Στην εκδήλωση παρευρέθηκαν ο Δήμαρχος Σερβίων Χρήστος Ελευθερίου, Αντιδήμαρχοι, Εντεταλμένοι και Δημοτικοί Σύμβουλοι, Πρόεδροι Δημοτικών Κοινοτήτων, στελέχη της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου, πολίτες και εκπρόσωποι φορέων.Μετά την παρουσίαση ακολούθησε συζήτηση, κατά την οποία τέθηκαν ερωτήσεις και διατυπώθηκαν παρατηρήσεις από το κοινό.
Από σήμερα, Παρασκευή 4 Ιουλίου, η πλατφόρμα συμμετοχής του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας είναι διαθέσιμη στη διεύθυνση:https://polsxedia.ypen.gov.gr
Μέσω της πλατφόρμας, πολίτες και εμπλεκόμενοι φορείς έχουν τη δυνατότητα να καταθέσουν σχόλια, προτάσεις και παρατηρήσεις για τα σενάρια που παρουσιάστηκαν. Η συμμετοχή παραμένει ανοιχτή για πέντε (5) ημερολογιακές ημέρες.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο αποτελεί το βασικό εργαλείο σχεδιασμού της χρήσης γης και των όρων δόμησης για την επόμενη 15ετία στο Δήμο Σερβίων.Η παρουσίαση μεταδόθηκε και μέσω της επίσημης σελίδας του Δήμου στο Facebook, δίνοντας δυνατότητα παρακολούθησης και σχολιασμού σε όσους δεν παρευρέθηκαν στον χώρο.
1 σχόλιο:
Tα ΑΡΝΗΤΙΚΑ της Χωρικής Ανάπτυξης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου της πόλης των Σερβίων.
1. Περιορισμοί στη χρήση και αξιοποίηση ιδιωτικής περιουσίας
Το σχέδιο ενδέχεται να επιβάλει αυστηρούς περιορισμούς δόμησης σε περιοχές που μέχρι σήμερα ήταν οικοδομήσιμες, χωρίς σαφή και τεκμηριωμένη αιτιολόγηση. Αυτό οδηγεί σε υποβάθμιση της περιουσιακής αξίας και περιορίζει το δικαίωμα χρήσης των ιδιοκτητών.
2. Κοινωνική αδικία – απουσία ισόρροπης ανάπτυξης
Υπάρχει κίνδυνος το σχέδιο να εξυπηρετήσει συγκεκριμένες περιοχές ή συμφέροντα, εις βάρος των υπολοίπων. Χρειάζεται διασφάλιση ότι η ανάπτυξη κατανέμεται δίκαια σε όλους τους οικισμούς, με σεβασμό στις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας και όχι μόνο στις προσδοκίες μελλοντικών επενδυτών.
3. Διαβούλευση χωρίς ουσία
Η παρουσίαση του σχεδίου και η δυνατότητα σχολιασμού σε μόλις πέντε (5) ημέρες, χωρίς ευρεία καμπάνια ενημέρωσης και με τεχνική γλώσσα που είναι δύσκολα κατανοητή από μη ειδικούς, δεν συνιστά ουσιαστική συμμετοχική διαδικασία.
4. Απουσία ευελιξίας για το μέλλον
Ένα σχέδιο που δεσμεύει την περιοχή για 15 χρόνια πρέπει να είναι δυναμικό και ευπροσάρμοστο. Αν δεν προβλέπονται τα κατάλληλα εργαλεία τροποποίησης ή αν δεν λαμβάνεται υπόψη η κλιματική αλλαγή, η αγροτική πραγματικότητα και η μεταβαλλόμενη οικονομία, το ΤΠΣ θα ξεπεραστεί προτού εφαρμοστεί.
5. Οικονομική επιβάρυνση των πολιτών
Η εφαρμογή του ΤΠΣ ενδέχεται να συνοδευτεί από κόστη για πράξεις εφαρμογής, εισφορές σε γη ή χρήμα, ακόμη και για απλές πολεοδομικές ενέργειες. Πρέπει να ληφθούν μέτρα στήριξης για τα ευάλωτα νοικοκυριά και τους μικροϊδιοκτήτες. Για να αξιοποιήσουν ακίνητα σύμφωνα με το νέο σχέδιο, οι πολίτες μπορεί να χρειαστεί να πληρώσουν για αλλαγή χρήσης, πράξεις εφαρμογής, εισφορές σε γη/χρήμα κ.λπ.
6. Κίνδυνος αστικοκεντρικού σχεδιασμού
Αν το ΤΠΣ επικεντρωθεί στον αστικό ιστό των Σερβίων, παραμελώντας τους μικρότερους οικισμούς, θα εντείνει τη δημογραφική και αναπτυξιακή ανισότητα. Οι αγροτικοί οικισμοί χρειάζονται υποδομές, δυνατότητες κατοικίας και στήριξη της τοπικής παραγωγής.
Συνοψίζουμε στα παρακάτω:
1. Περιορισμοί στην Ιδιωτική Περιουσία
Απαγορεύσεις ή αυστηροί όροι δόμησης σε εκτάσεις που μέχρι σήμερα ήταν αξιοποιήσιμες.
2. Υποβάθμιση Περιουσιακής Αξίας
Ιδιοκτησίες μπορεί να χάσουν την αξία τους αν αλλάξει η χρήση ή χαρακτηριστούν ως "μη οικοδομήσιμες".
3. Ανισότητες & Εξυπηρέτηση Συμφερόντων
Κίνδυνος ευνοϊκής μεταχείρισης συγκεκριμένων περιοχών ή ιδιωτικών συμφερόντων εις βάρος του δημόσιου συμφέροντος.
4. Διαβούλευση χωρίς Ουσία
Ελάχιστος χρόνος συμμετοχής (5 ημέρες), τεχνική γλώσσα και περιορισμένη ενημέρωση προς τους πολίτες.
5. Οικονομική Επιβάρυνση Πολιτών
Κόστη για εισφορές σε γη ή χρήμα, τροποποιήσεις αδειών, προσαρμογή στις νέες ρυθμίσεις.
6. Έλλειψη Ευελιξίας για το Μέλλον
Το σχέδιο δεσμεύει την περιοχή για 15 χρόνια χωρίς εύκολη δυνατότητα προσαρμογής σε αλλαγές (κλιματική, οικονομική, δημογραφική).
7. Αστικοκεντρική Στόχευση
Κίνδυνος να δοθεί προτεραιότητα μόνο στον κύριο οικισμό των Σερβίων και να παραμεληθούν οι μικρότεροι ή αγροτικοί οικισμοί.
Σε όλα αυτά η αντιπολίτευση είναι ΑΝΥΠΑΡΚΤΗ !
Δημοσίευση σχολίου