Ο Βουλευτής Κοζάνης -με πλήρη σεβασμό στην προστασία του περιβάλλοντος και στη σχετική νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας-στηλιτεύει τις βαρύτατες πολιτικές ευθύνες της Κυβέρνησης για την πρωτοφανή αναστάτωση που επικρατεί τις τελευταίες ημέρες,καθώς συμπολίτες μας με μικρές ιδιοκτησίες σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων βρίσκονται “στον αέρα”και άδικα ζημιώνονται,χωρίς οι ίδιοι να ευθύνονται στο παραμικρό και χωρίς να γνωρίζουν τι θα γίνει τελικά με τη δόμηση σε μικρά οικόπεδά τους, τα οποία ενώ μέχρι τώρα θεωρούνταν άρτια και οικοδομήσιμα, πλέον καθίστανται αγροτεμάχια. Καλεί, λοιπόν, την Κυβέρνηση άμεσα να διορθώσει νομοθετικά το νέο πλήγμα εις βάρος της υπαίθρου.
Ειδικότερα με την Ερώτηση ζητούνται από την Κυβέρνηση συγκεκριμένες απαντήσεις και πρωτίστως ενέργειες για σειρά παραμέτρων που αφορούν την απαράδεκτη μονομερή παρέμβασή της, όπως:
- Πόσοι και ποιοι οικισμοί επηρεάζονται από το Π.Δ. 194/2025, με τη γεωγραφική κατανομή τους ανά νομό και Δήμο.
- Την ύπαρξη μελέτης ή έστω εκτίμησης του Υπουργείου για τον αριθμό των μικροϊδιοκτητών που πλήττονται από την εφαρμογή του νέου πλαισίου, σε σχέση με εκείνους που ωφελούνται.
- Την άμεση λήψη δίκαιων διορθωτικών μέτρων και την αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου, με την εισαγωγή, μεταξύ άλλων, μεταβατικών διατάξεις που θα προστατεύουν τις μικροϊδιοκτησίες μέχρι την οριστική οριοθέτηση, ώστε σε κάθε περίπτωση να αποτραπεί η μαζική απαξίωση μικρών περιουσιών, οι άδικες ανισότητες στην οικιστική μεταχείριση, ησυγκέντρωση γης σε λίγα χέρια και ιδίως η ακόμα μαζικότερη εγκατάλειψη της υπαίθρου.
- Την ενίσχυση και στήριξη του σημαντικού έργου της Τοπικής Αυτοδιοίκησης ως προς την επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
3 σχόλια:
Πώς κάνει η ολιγαρχική ελίτ τις μεγάλες φτυαριές χρημάτων.
Πρώτον απαξιώνεις την αξία γης στην επαρχία. Τα οικόπεδα πια χωρίς αξία πωλούνται μπιρ παρά. Ταυτόχρονα και παράλληλα αυξάνεται η τιμή των οικοπέδων στην πόλη, που ήδη η ελίτ τα κατέχει. Ο κόσμος μοιραία θα στραφεί στα αστικά κέντρα και η απαξίωση και ερημοποίηση της επαρχίας θα επιταχυνθεί.
Κατόπιν, μετά από χρόνια αλλάζεις ξανά τον νόμο και τον ακυρώνεις, τα οικόπεδα πια στα χέρια που μάζεψαν οι λίγοι ξαναπαίρνουν τεράστια αξία. Είναι ένα σενάριο.
Το παράδειγμα το νέου νόμου είναι χαρακτηριστικό της έλλειψης επενδύσεων στην Ελλάδα.
ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΣΤΑΘΕΙΑ.
Δεν ξέρεις τί σου ξημερώνει σ' αυτό το κράτος, ώστε να κάνεις τον προγραμματισμό σου και το κουμάντο σου.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα που συνέβη πραγματικά πριν λίγες εβδομάδες από γνωστό Έλληνα επιχειρηματία που δραστηριοποιούνταν και στον χώρο του ποδοσφαίρου.
Πηγαίνει σε μια περιοχή στη Γλυφάδα και ''χτυπάει'' διαμερίσματα κατά δεκάδες. Κατόπιν αγοράζει ένα παλιό ξενοδοχείο για μετατροπή σε κατοικίες για 40 μύρια. Εξωφρενικό νούμερο. Η αγοροπωλησία κάνει πάταγο και πολλοί αναρωτιούνται ποια η λογική. Πώς βγαίνει; Ξάφνου, όλα τα ακίνητα στην περιοχή παίρνουν αξία, διότι η αγορά αυτή χαρακτηρίζεται ''πιλοτική'' για την αξία της περιοχής. Ανεβαίνει το image, δημιουργεί δηλαδή trend τιμών, όλοι αρχίζουν και αντιλαμβάνονται ότι η περιοχή γίνεται ακριβή, ''παίρνει αξία''. Τώρα πουλάει τα διαμερίσματα που αγόρασε στο τριπλάσιο.
Κάτι αντίστοιχο γίνεται κι εδώ, δηλαδή αυτό που λέμε οικονομική σπέκουλα. Δημιουργείς τεχνητά με νομοθετικές παρεμβάσεις trend τιμών, ώστε να εξασφαλίσεις στους ''μεγάλους παίχτες'' της αγοράς να γίνουν price maker στο real estate.
Στην οικονομία όμως υπάρχει αλληλουχία γεγονότων. Η γενικότερη φυγή και η αποεπένδυση σε οικοδομήσιμες εκτάσεις, δε θα οδηγήσει μόνο στην αύξηση αξίας των αστικών οικοπέδων, αλλά και σε μείωση της αξίας των παράπλευρων γεωργικών εκτάσεων στα χωριά. Η αξία του ενός θα συμπαρασύρει την αξία του άλλου. Στην οικονομία υπάρχει ντόμινο εξέλιξης.
Ποιος ο στόχος, πέρα από τα παραπάνω και τη δημιουργία ηγεμονεύουσας θέσης στην αγορά real estate; Νομίζω, ότι εκβιάζεται πια η εισβολή ΑΠΕ, κατ'αρχάς στα λεγόμενα ''μικρά φωτοβολταϊκά'', σε οικόπεδα < 2000 τμ και σε δεύτερο πλάνο και στα μεγαλύτερα, με επέκτασή τους από την οικοδομήσιμη γη στη γεωργική. Πολύ απλά δε θα συμφέρει κάτι άλλο και στις δύο περιπτώσεις, οικοδομήσιμης ή γεωργικής έκτασης.
Αυτές βέβαια είναι λογικές κόζα νόστρα. Και πράγματι, αυτό που έχουν σκοπό να κάνουν μ.α. είναι η δημιουργία μιας νέας οικονομικής ελίτ προνομιούχων, σε βάρος του κοσμάκη.
Σπεκουλάρουν δηλαδή στην αξία των περιουσιών του.
Α.Τ.
Εργάζομαι στην Κοζάνη. Δύο μέρες τώρα έχω φάει το δούλεμα απο τουλάχιστον 10 διαφορετικούς ανθρώπους που διάβασαν ότι θα ξηλωθεί ο κυβολιθος για να μπει άσφαλτος. Ένας μου είπε να ποζάρει ο δήμαρχος με μυστρί του ταιριάζει τέλεια μου είπε.
Μια χούφτα άνθρωποι έρχονται στον τόπο μας από άλλες πόλεις θα τους χάσουμε και αυτούς......για να μην σπάνε τα αμάξια τους κάποιοι συμπολίτες μας που κάθονται στην πλατεία 2 φορές το χρόνο και μένουν στα 100 μέτρα...
Δημοσίευση σχολίου